綠城·誠園(上期均價7800元/㎡,三期即將入市, 沙盤驚艷亮相,誠邀家人品鑒。)

發布時間:2013年05月07日, 第 載入中... 人瀏覽

售樓電話: 5057777 價格待定

樓盤基本情況

開盤時間:2014年3月8日

入住時間:2015年12月

占地面積:266800 m²

建筑面積:500000 m²

樓盤地址:山東曲阜孔子大道99號

售樓地址:曲阜市大成路2號(曲阜房管局)

開發商:曲阜綠城衍圣文化發展有限公司

產權年限:70

綠化率:36%

物業公司:綠城物業服務集團有限公司

交通情況:小雪街道

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A1戶型114平方

B3戶型132平方

B4下層

B4一層

C1戶型

D1戶型

D3戶型

高層戶型1

高層戶型2

高層戶型3

高層戶型4

高層戶型5

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樓盤介紹

  一直以來,綠城都是中國傳統文化堅定的推崇者。此次綠城在曲阜新城核心打造的首個項目——綠城·誠園,從規劃伊始就被賦予了無可比擬的人文氣質。綠城·誠園位于曲阜國家級文化產業園核心區,毗鄰由綠城集團代建的孔子博物館,城市中軸線孔子大道與“朝圣”必經之道大成路交匯處,周圍曲阜高鐵站、蓼河—沂河水系景觀帶等城市資源集聚,讓未來生活在此的業主,不僅可盡享儒家思想的浸潤,更可近距離體驗這傳承千年的處世哲學。

  綠城·誠園即將推出的知敬苑組團,作為曲阜罕有的電梯花園洋房,采用綠城最引以為傲的營造工法,通過黃金分割的構圖比例,石材干掛與特制面磚的高貴肌理,豐富精致的細節打造,古樸典雅的孟莎屋頂,構筑出了挺拔俊朗的建筑形象。在戶型方面,112-182㎡多種臻品,布局以可適用一生的三房為主,寬廳寬臥室,主臥套房帶專屬衛浴間,尊享生活。大部分戶型更是做到主次臥、客廳均朝南,并配有超大景觀陽臺,保證充足的采光和通風。首層為下躍戶型,地下一層可直通室外下沉庭院,有私屬的一方自然天地;頂層為上躍戶型,閣樓層設置老虎窗和天窗,保證自然采光通風,處處體現著誠園“以人為本”的設計理念。

  此外,綠城·誠園還將全面導入涵蓋了居家生活、健康醫療、文化教育3大系統的“全齡園區生活服務體系”,力求以全面周到、細心細致的園區生活服務滿足業主的身體健康、心理健康、道德健康的需求。在這里,你買到的不只是房子,更是一生的安逸。

所屬商圈:曲阜城南新城核心
地址:孔子大道與104國道交匯處
學區:濟寧學院附屬小學
工程進度:多層準現房
房屋結構:框剪結構
最新開盤:2014年8月
交通線路:K01路公交
物業公司:綠城物業服務集團有限公司
物業費:1.8元/㎡/月
交付時間:2015年年底
容積率:1.53(多層)
參考售價:6200元/㎡
車位配比1:0.92
總戶數:758戶
按揭銀行:招商銀行、郵儲銀行、工商銀行、農業銀行、農信社

樓盤位置地圖

小提示

1. 契 稅:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。

2. 印 花 稅:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全額0.1%。

3. 營 業 稅:144㎡以下的普通住宅,房產證不足5年的,交納交易差價的5.5%;滿5年后免交 (須從房產備案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房產證不足5年的,交納全額的5.5%;滿5年后交納交易差價的5.5%。

4. 個人所得稅:交納交易差價的20%(或者總價1%);個人住房轉讓前后一年內購房給予部分或全部減免個人所得稅,5年以上唯一用房免征個人所得稅。

5. 中介傭金:2%。

以上僅供參考,具體請咨詢房產交易中心或地稅部門。

消息

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