東方御府(優惠每套鉅惠35888元)

發布時間:2014年06月27日, 第 載入中... 人瀏覽

售樓電話: 5052666 均價:7600.00 元/m²

樓盤基本情況

開盤時間:2014年12月

占地面積:200000 m²

建筑面積:503000 m²

樓盤地址:曲阜新城區學院路與尼山東路交匯處(江北秦淮南鄰)

房源數量:3196

售樓地址:曲阜靜軒路與倉庚路交叉口路北,農村信用社西鄰

開發商:曲阜盛仁房地產開發有限公司

產權年限:70

綠化率:35%

交通情況:Ø 項目所在學院路上(項目西鄰)有6路公交站牌,通往長途汽車站方向。

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C2戶型圖 三室兩廳兩衛

F2戶型圖 四室兩廳兩衛

B2戶型圖 三室兩廳一衛

A2戶型圖 三室兩廳兩衛

E2戶型圖 三室兩廳兩衛

D2戶型圖 兩室兩廳一衛

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樓盤介紹

曲阜盛仁房地產開發有限公司立足于曲阜城市的發展趨勢,本著為曲阜打造高端住宅新標桿的精神,精心打造了精工國際住區——東方御府。
  東方御府鄰近孔子大道,靠近曲阜未來新城政務中心區,隨著“南部新城和東部高鐵新城發展戰略”拉開帷幕,新的城市發展制高點正逐步形成,項目所處區域是曲阜新城發展建設的核心,是未來3年內城市發展的中心地帶,有著巨大的發展潛力。
   東方御府占地300多畝,總建筑面積50多萬㎡,及電梯洋房、小高層、瞰景高層等多種建筑形式,戶型從90-140㎡,戶型設計戶戶通透,全明采光,是真正的理想人居。
  東方御府整體社區規劃以“仁”為本,整個社區的景觀園林、雕塑小品、疊水噴泉,處處充滿著高端的美學藝術。社區分為恭、寬、信、敏、惠五個組團院落,營造了尊老愛幼、家庭和睦、人人講仁德的現代新中式秘境園林。
  從尼山東路的主入口進入社區,首先映入眼簾的就是長度近200米的社區景觀主軸,采用了皇家園林的三進式設計,大面積園林景觀與蜿蜒水景結合,坡地綠化、水景交融,內部景觀綠植以整冠移植為主,配合適合本地氣候的灌木、花草,讓社區整體處處有景,人文、舒適,打造曲阜首席自然生態氧吧。
   社區共規劃有三個出入口,除尼山東路的主入口外,社區在杏壇路和學院路分別設了人行次入口。小區車行入口與人行入口分別設置,實現了人車分流,保證了社區的整體居住品質。
   東方御府內部規劃有2900㎡的儒家雙語幼兒園,真正讓您的孩子教育無憂,項目西側就是濟寧學院和規劃中的曲阜職業技術學院,開發商捐建九年制公立學校與項目緊鄰,政府已經立項的曲阜中醫院分院總投資4個億,也位于項目周邊。
  東方御府項目正位于城市未來發展的大方向南部城區,南臨杏壇路,西臨尼山東路,北臨學院路,緊鄰蓼河生態公園及河畔園林式商業旅游項目——江北秦淮。 區域周邊交通便利,孔子大道向東直通高鐵站,教育配套、生活配套齊全,景色優美環境清新,發展潛力不可限量,是曲阜市不可多得的絕版宜居地段。

樓盤位置地圖

小提示

1. 契 稅:普通住宅1-2%,非普通住宅4%。

2. 印 花 稅:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全額0.1%。

3. 營 業 稅:144㎡以下的普通住宅,房產證不足5年的,交納交易差價的5.5%;滿5年后免交 (須從房產備案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房產證不足5年的,交納全額的5.5%;滿5年后交納交易差價的5.5%。

4. 個人所得稅:交納交易差價的20%(或者總價1%);個人住房轉讓前后一年內購房給予部分或全部減免個人所得稅,5年以上唯一用房免征個人所得稅。

5. 中介傭金:2%。

以上僅供參考,具體請咨詢房產交易中心或地稅部門。

消息

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